房地产典当估价要注意些什么？

2016-06-26   点击量：2698 来源：圣鑫典当

        房产典当估价：首先在前边也介绍过，你需要明确你用房地产典当的目的是什么。这决定着你对当金的期望值，如果是应急，你应该尽量抬高房子的市价和折当率；如果所需资金不多，这需要根据资金需求量决定当金的多少。

        其次你需要了解典当行把我的当金是如何计算出来的。典当行一般结合房子的市场价格、房地产市场的供需情况等，通过反推来确定当金的多少。通常情况下，当金=房子的拍卖价格+综合费和利息+相关税金+拍卖费用，只要满足当金大于后者就是可行的。


        再次你必须清楚的知道，房地产典当申请当金和二手房交易的价格是有区别的，典当行为了保证自己的利益，一般对房子的估价都会低于二手房交易的价格，在你决定典当之前，就必须计算使用房子典当可能得到的当金是否能够满足你的资金要求，如果不能满足，那么你就得考虑通过二手市场卖出房子筹资了。房产典当，汽车典当：http://www.cdsxdd.com/